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深圳的小產權房能買嗎？原因是什么？

文章出處：房產地帶 閱讀量： 發布時間：2020-06-27 15:37:53

       很多人在購買小產權房時都擔心風險，但現實是很多人都在購買小產權房，尤其是在深圳。那么小產權房能買嗎？為什么小產權房買賣風險那么大還是有人購買？因為以下6點原因：                          
      1、低廉的價格和低廉的租金成為低收入人群搶購小產權房的主要動力。與商品房的高價相比，購房者買了一套便宜的房子，實現了住房夢。

      2、近年來，打壓小產權房的政策不斷，但在實際操作層面，政府基本上沒有采取強有力的處罰手段，因此監管缺位致使小產權房迅速蔓延。

      3、小產權房購買者法不責眾的心理，也是助長小產權房快速蔓延不可忽視的客觀原因。

      4、合作開發商也可按比例分成。由于不用交納土地出讓金和各種稅費，小產權房收益一般也會超過商品房開發所得的收益。

      5、村民除了自己的住房也獲得了住房開發分紅。

      6、小產權房購買并無太多要求，不像商品房要五年社保，深戶，香港人限購等政策，而小產權房資金到位，不是黑戶，基本沒什么問題。

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