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      大家都知道在東莞是一個遍地都是黃金的地方，在東莞買商品房真的很貴，買房根本買不起，今天小編就來和大家一起探討一下東莞小產權房價格，哪個區域的小產權房更有投資價值。
      總的來說東莞小產權房還是比較不錯的一種選擇了，尤其是在東莞的很多朋友其實都是住在這樣的房屋，這種房子雖然從政策的角度來看拆遷的時候可能會得不到賠償，但其實實際操作的過程當中這種房子拆遷是可以獲得賠償的，只不過獲得的賠償當中可能并不會包含土地的價格，而僅僅只是包括了土地上面的房子建設的價格了，當然這種情況對于居住者來講也并不會吃虧，因為首先我們在買這種房子的時候多支付的錢并不包含了土地出讓金的，也就僅僅只包含建設這個房子有一些必要的材料成本和人工成本，因此獲得的補償和我們購買這個房子的時候總支出的費用基本上可以對得上號，東莞小產權房價格為5000左右。

      其實很多購買東莞小產權房的朋友并不是希望拆遷的時候可以獲得補償，這些朋友可能很多在東莞已經打拼了很多年，或者還有一些朋友本身就是在東莞的，自己以前的房子顯得比較老舊或者已經不適宜居住，在這種情況之下就想買一個稍微大一點的房子讓自己的居住條件能夠得以改善，由于小產權房本身在價格方面會有一定的優惠，所以說有好多朋友還在積極的選擇購買這樣的房子。

      縱觀近幾年東莞各片區小產權房市場，小編認為長安的小產權房最值購買，原因如下：

      一，東莞長安地段優勢

      穗莞深城際輕軌：預計2019年9月通車

      穗莞深城際鐵路起點為廣州市增城區新塘鎮，通過廣深鐵路連接廣州東站，終點為深圳機場站，

      東莞段：中堂站、望牛墩站、東莞西站、洪梅站、東莞港站、厚街站、虎門北站、虎門東站、長安西站、長安站

      深圳段：沙井西站、福海西站、深圳機場北站、深圳機場站

      長安站下一站即是深圳沙井西站

      濱海灣新區：濱海灣新區從誕生就被寄予厚望，作為東莞濱海片區的先行區和片區中心，承擔著全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，積極融入粵港澳大灣區發展，對接“一帶一路”的國家級戰略部署。

      毫不夸張的說，濱海灣新區的成功發展，是決定東莞總體經濟未來30年順利發展的重中之重。

      粵港澳大灣區：

      今年兩會上，粵港澳大灣區發展規劃被明確即將正式出臺。從概念提出到政策出臺，僅一年的時間，如此快速的時間演進，凸顯的是粵港澳大灣區的重要戰略地位以及絕大發展潛力。而虎門位于大灣區的東側中心，作為東莞對接大灣區的重要窗口，勢必將迎來眾多利好！

      廣深科創走廊：從廣州天河出發，途經東莞松山湖、虎門，再到深圳南山，100多公里的廣深科技創新走廊上，創新的力量正在奔涌。根據規劃，深科創走廊規劃致力打造中國“硅谷”，而強大的交通基礎以及經濟實力的特質，使得虎門成為了這條經濟帶的關鍵力量，一旦和廣深科技創新走廊的創新高端資源對接融合，將更好得助力東莞與廣深并肩參與世界優秀城市群競爭！

      長安發展藍圖之交通優勢：

      自環莞快速二期通車后，三期開建的好消息終于傳來了！小編從東莞市城鄉規劃局網站獲得消息，環莞快速路三期建設項目地址定了，相關意見書工程目前正在批后公示。據了解，環莞快速路全線串聯東莞10個鎮街（園區），終點與東部快速干線相接，建成通車后長安將形成貫通東莞南北軸和東北部的交通大動脈。

      此外，長安還擁有沿江高速、廣深高速、莞佛高速3條高速公路環繞；廣深港高鐵、東莞地鐵R2線、穗莞深城際軌道、深茂高鐵，4條軌道暢通……優越的交通設施配備，使得長安鎮在城市區域格局中締造出了獨特的區位發展優勢。

      二，長安小產權房獨有的優勢

      1、房價低。

      購房者購買的房價較低，相對于其他的大產權房能夠節省一萬多到兩萬多每平方，綜合下來也就是上百萬差距，對于很多買不起房和無居住場所的人是一種希望。

      2、辦理過戶容易。

      東莞小產權房擁有村委及政府發的房產證明，屬于合法的房產，所以在購買后依法享有房屋的使用權限，而且小產權的過戶省去了那么多的復雜流程，幾乎一天之內就可以完成過戶手續，對于投資東莞小產權房的人十分有利。

      3、房屋出租和大產權房無異

      不論是東莞還是其他各地，小產權房的居住環境和大產權房的居住并沒區別，而且東莞小產權房還能夠依法出租收取租金，對于投資房產的人有何樂不為呢？