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深圳布吉小產(chǎn)權(quán)房|康利城  10號線上李朗A岀口

年度勁爆折扣來襲 

國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地

百億龍頭入駐園區(qū)

完善服務(wù)助力成長

500-2000㎡多變空間

6米層高 · 獨立產(chǎn)權(quán)·戶型方正

項目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：深圳康利置地有限公司

占地：5萬平

建筑面積：約24萬平

停車位：約2000個

物業(yè)：康利城物業(yè)

土地性質(zhì)：物流用地（須公司名義購買）

使用年限：2007-2057年

項目位置：龍崗·平吉大道66號

【康利城】

雙地鐵寫字樓

獨產(chǎn)紅本產(chǎn)權(quán)

珍稀6米層高

超高使用率88%

500-2000㎡產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、辦公現(xiàn)樓發(fā)售

項目區(qū)位介紹

利好1：納入都市核心區(qū)，坐享政府規(guī)劃多重利好

2021年6月康利城所屬的南灣被納入都市核心區(qū)，成為深圳新中心區(qū)，坐享深圳中心區(qū)擴容、政府公共配套布局、產(chǎn)業(yè)升級多重利好。

利好2：三大產(chǎn)業(yè)交匯帶，坐享萬億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模

項目坐擁三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)匯帶，片區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)超100個，建面規(guī)模超1000萬㎡，規(guī)上企業(yè)超300家，形成萬級產(chǎn)業(yè)集群。

利好3：多維度立體交通時效便捷

1、軌道交通：4條地鐵10、17、18、21號線

1條深大城際線、1條平湖交通樞紐中心 

3站到華為，25分鐘到福田口岸

2、高速網(wǎng)絡(luò)：3條高速機荷、沈海、水官高速 

2條快速丹平、南坪快速

3、時效便捷： 2分鐘上高速，3分鐘上地鐵，8分鐘到羅湖，10分鐘到坂田，20分鐘深圳北站，25分鐘到福口岸，40分鐘寶安機場。

基礎(chǔ)信息

◆ 項目定位：深圳市龍崗區(qū)平吉大道66號康利城

◆地鐵: 10號線上李朗A岀口

◆占地面積：5萬㎡

◆ 建筑面積：約24萬㎡

◆ 容積率：2.8

產(chǎn)品信息 

◆ 產(chǎn)權(quán)：50年，紅本

◆ 戶型：建面約500~2000㎡

◆ 使用率：88%

◆ 層高：6米

◆ 承重：0.25噸/㎡

◆ 電梯比：8梯4戶

◆ 轎廂：2米*1.5米

◆ 物業(yè)管理費：7.8元/㎡/月

◆ 水費：5.093元/立方

◆ 電費：1.25元/度

◆ 獨立空調(diào)機位、獨立洗手間

◆ 交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)樓

◆首付三成起，10年按揭

◆不限購、不限貸、不限售、不占名額

[圖片]

 康利城G-OFFICE——優(yōu)企必選

稀缺6m層高：市場罕見，一層變兩層，實現(xiàn)價值雙重兌付

超高使用率：平層使用率88%，拓展后可達160%

獨立紅本：固定資產(chǎn)，可做經(jīng)營貸年利率低至3.7%

現(xiàn)樓交付：10年租金抵一套固定資產(chǎn)，告別房東

低運營成本：購房發(fā)票可抵企業(yè)增值稅約80萬元

獨立空調(diào)/上下水：降低企業(yè)設(shè)計裝修投入，滿足企業(yè)多功能需求

奢華大堂：全進口昂貴大理石鑲裝，珍罕匯聚，盡顯企業(yè)不凡氣度

超高梯戶比：8梯4戶，提升企業(yè)辦公效率，告別擁擠煩惱

大企裝修風(fēng)格參考平面圖

大企裝修風(fēng)格參考實景圖

完善配套，服務(wù)優(yōu)質(zhì)—

1、龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳康利城分中心：打通政企最后一米，足不出遠，即可辦理項目核準(zhǔn)、住房申請、企業(yè)認定、工商登記、社保等200多項政務(wù)事項。

2、龍崗區(qū)圖書館康利城分館：藏書逾萬冊，舒適閱讀環(huán)境，愜意精神港灣。

3、康利石尚空間：高端商務(wù)交流會所，優(yōu)雅私密社交，為四方來客帶來更多精彩和更高雅的體驗。

4、國際會議廳：園區(qū)設(shè)有面積段40-1300㎡不等的大中型活動場地，可容納30-1200人，國際遺留多媒體設(shè)備，專業(yè)活動策劃服務(wù)，可承接會議、發(fā)布區(qū)、年會等各種活動。

5、人才寓所：高級人才寓所，品牌精裝，拎包入駐，精致匠造科技智能美好生活。

6、吃喝玩樂一站式：康利城自帶3萬㎡商業(yè)，摩爾時光街滿足日常需求，周邊商業(yè)配套完善，十分鐘直達龍崗萬達廣場、華南城奧特萊斯、平湖天虹等購物中心，滿足享受餐飲、休閑、娛樂、購物全方位需求。

售樓處-聯(lián)系下面微信

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